Приоритеты строительства жилья с господдержкой на 2026−2030 годы остались прежние: «цена метра — не выше среднемесячной заработной платы», подчеркнул Александр Лукашенко на совещании 22 сентября.
В эту пятилетку «запланировано построить с господдержкой 6,5 млн жилых квадратных метров, из них 5 млн — арендных».
«Приоритеты прежние: цена метра — не выше среднемесячной заработной платы, сроки ввода — нормативные, без всяких долгостроев. А качество… Надо сделать так, чтобы человек мог вселиться в дом или квартиру и жить», — обратил внимание политик.
Напомним, номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси, по данным Белстат, в июле 2026 года составила 3172 рубля. Ведомство публикует данные о зарплате до вычета подоходного налога (13%) и обязательных страховых взносов в Фонд соцзащиты населения (1% из зарплат работников). Это значит, что на руки в среднем в июле работающие беларусы получили около 2728 рублей.
Средняя зарплата в Минске, по официальной статистике, в июле выросла до 4116,3 рубля до уплаты налогов.
При этом средняя цена столичного квадратного метра в том же месяце составила 2064 доллара.
Строительство и арендное жилье
Контролирующие органы отмечают наличие системных недостатков в планировании и финансировании строительства, а также в последующем использовании арендного жилья.
Александр Лукашенко констатировал, что новые квартиры возводятся не под реальную потребность, а ради выполнения доведенных заданий.
«Катастрофа, не так? При этом регионы иногда жалуются, что отсутствует не только необходимость строительства, но и источники финансирования. Получается, Гродненской или Могилевской области жилье не надо, а кто-то им навязывает строительство этого жилья. Людям обещали строить квартиры в привязке к рабочим местам. В этом, наверное, суть арендного жилья», — отметил он.
Политик предложил создать прозрачную систему учета граждан, желающих получить арендное жилье, чтобы строить адресно.
«Допустим, человек работает на МАЗе, состоит на учете, готов получить арендное жилье и там жить. Таких людей мы должны видеть, для нас это важно», — сказал он.
Еще один шаг — возведение жилья с акцентом на малые населенные пункты и ровно в таком количестве, какое необходимо для развития экономики региона.
Александр Лукашенко также обратил внимание на необходимость более широкого вовлечения предприятий реального сектора с использованием собственных и привлеченных ресурсов для решения жилищных вопросов своих сотрудников.
«Это не только бюджетные деньги. И предприятие должно вкладывать свои деньги», — добавил политик.
О проблеме пустующих арендных квартир
«Как меня информируют, растет число пустующих арендных квартир. Странно, как? Сейчас в перечне невостребованных более 17 тысяч жилых помещений. Мы построили жилье, и оно никому не надо? Многие квартиры простаивают больше года. А где хозяйский подход? Деньги тратим на содержание, в это время люди на очереди стоят», — возмутился Лукашенко.
Он добавил, что зачастую ранее построенное жилье просто не ремонтируется. В результате на сегодняшний день почти шесть тысяч незаселенных помещений местные власти признали непригодными для проживания и планируют снести.
По этому поводу Премьер-министр Александр Турчин пояснил, что в основном проблема простаивания, прихода в негодность для проживания помещений касается не нового жилья, построенного за счет бюджетных средств, а того арендного жилья, которое отнесено к данной категории в 2016 году и ранее являлось ведомственным, служебным, не приватизированным гражданами. По его словам, преимущественно именно такое жилье, расположенное в сельской местности, остается невостребованным.