В Минске можно найти здания, у которых один и тот же адрес, — например, у стоящих рядом многоэтажек по улице Белинского один номер — 52. Оказывается, у подобных объектов есть подземная связь, рассказали в Национальном кадастровом агентстве госизданию «СБ. Беларусь сегодня».
— Действительно, на первый взгляд две яркие многоэтажки могут показаться отдельными объектами с различными адресами, — рассказали специалисты. — Однако на самом деле они являются подъездами одного объекта недвижимости, который в установленном законодательством порядке зарегистрирован в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Секрет «двойняшек» скрыт под землей — две новостройки объединены подземным паркингом, куда можно попасть, спустившись на лифте. Поэтому они считаются единым объектом недвижимости и, согласно утвержденным нормам, не могут быть разделены на разные корпуса.
Чтобы не запутаться в домах-близнецах, нужно просто обращать внимание на номера подъездов и квартир.
Специалисты Национального кадастрового агентства привели примеры и других подобных зданий. Так, бизнес-центр «Независимости 32А» возле цирка состоит из четырех отдельно стоящих зданий, но имеет один адрес — тоже из-за единого подземного пространства.
Такая же ситуация на пересечении проспекта Дзержинского и улицы Щорса — два 20-этажных жилых дома по документам являются подъездами из-за того, что объединены на уровне цокольного и первого этажа.
Еще в стадии строительства находится жилищный комплекс повышенной комфортности у площади Франтишка Богушевича — на улице Немига, 46. Там два жилых здания тоже будут иметь один номер, поскольку их объединяет двухэтажный стилобат — так называют общий для нескольких зданий цоколь, который служит дополнительной опорой высотного здания и увеличивает его устойчивость.