Среди объявлений о квартирах, предлагающихся в аренду, на «Куфаре» есть то, которое сперва привлекает внимание ценой. За меблированную однушку в 36 квадратов просят всего 200 рублей в месяц. Однако в предложении есть нюансы — на это намекает фраза «обязательно прочтение описания» в заголовке.
Квартира, в которой можно проживать за 200 рублей в месяц, расположена на улице Кольцова в Зеленом Луге, на участке между улицей Богдановича и Логойским трактом недалеко от МКАД. Ремонт скромный, но, судя по фото и описанию, все необходимое есть: совмещенный санузел, кровать, диван и другая мебель в комнате, обустроенная кухня с холодильником, газовой плитой и микроволновкой, в ванной комнате — стиральная машина.
Правда, сдавать жилплощадь хозяева готовы только женщинам. Причем далеко не каждой.
«Предоставляется благоустроенная однокомнатная квартира активной, энергичной женщине, гражданке Республики Беларусь, не младше 32 лет и не старше 64, при условии помощи (не уход!) по хозяйству пожилому, самодостаточному мужчине, проживающему неподалеку. Указанная сумма за аренду будет применена исключительно для оплаты коммунальных услуг, но в дальнейшем проживание и питание может быть бесплатным. Все вопросы только по телефону», — указал автор объявления Юрий.
На этот запрос обратила внимание пользовательница соцсети Х с ником ymared. «Так теперь ищут любовниц?» — поинтересовалась она.
Мужчины в комментариях построили менее радикальные сценарии. «Ну что ж так сразу. Предполагаю, что 70+летний вдовец (или его дети) с двумя квартирами по соседству пытается решить свои бытовые проблемы. Для Минска 200 рублей — это почти бесплатно. Вообще не вижу криминала, вижу симбиоз», — написал человек, подписанный как Ivan1922907.
«Придется заниматься сексом, если хочу иметь крышу над головой»
На самом деле за такими объявлениями может скрываться опасность, даже если «задать все вопросы по телефону» и условия сперва покажутся приемлемыми. Мы не знаем, носит ли объявление выше именно такой характер, но проблема сдачи жилья за «услуги по дому» или «почти бесплатно» (а по факту — за секс) существует по всему миру.
В условиях снижения благосостояния людей некоторые владельцы недвижимости видят шанс закрыть другие свои потребности, кроме денежных. Чаще всего речь в итоге идет об интиме. В Великобритании, например, основную массу подобных объявлений публикуют о жилье возле крупных университетов — чтобы привлечь молодых и пока не зарабатывающих хорошо женщин.
В Канаде о подобном тренде тоже забеспокоились в 2025 году: оказалось, количество завуалированных предложений о сексе в обмен на жилье со временем только растет — вероятно, из-за того, что цены на жилье в развитых странах все выше и выше, а доходы людей не успевают за ними. Потому практика обмена «жилья на услуги» не умирает, несмотря на то что в той же Канаде она незаконна. В Беларуси, к слову, тоже — это будет считаться проституцией, то есть «предоставлением сексуальных услуг за материальное или иное вознаграждение».
Причем наказание предусмотрено для обеих сторон. За саму проституцию — штраф до 20 базовых величин, или общественные работы, или административный арест. За «организацию или использование занятия проституцией другим лицом либо предоставление с корыстной целью помещения (места) лицом, заведомо знавшим, что оно будет использовано для занятия проституцией», — до пяти лет лишения свободы со штрафом.
В то же время «арендодателям не кажется, что они делают что-то плохое», пишет британская журналистка Элли Флинн, которая в целях эксперимента откликалась на подобные объявления.
— Вечер пятницы, центр города. Я сижу за столом напротив 25-летнего мужчины, который предлагает мне бесплатно разделить с ним свою спальню в восточном Лондоне. Подвох? Мне придется регулярно заниматься с ним сексом, если я хочу иметь крышу над головой, — описывает Флинн предложения, с которыми ей пришлось столкнуться.
Что не так с подобными «сделками» (помимо их незаконности)
В моменты, когда срочно нужно жилье, а имеющиеся варианты не по карману, отчаявшимся женщинам может показаться, что сделка равноправная. Им срочно нужна квартира и желательно подешевле, а у других она есть — и они предлагают ее на своих условиях. Но это не так: в схеме присутствует дисбаланс.
— Согласие на сексуальные отношения с кем-либо под давлением и страхом остаться без крыши над головой или в обмен на основное право на жилье не равносильно согласию по собственному выбору. Любая сексуальная активность без согласия [обоих участников] становится очень серьезным преступлением, — напоминает Кэти Рассел из британской благотворительной организации Rape Crisis England & Wales, борющейся с насилием.
Одним из тревожных сигналов, что с объявлением все же что-то не так, считается, если арендодатель в первую очередь интересуется фотографией и внешним видом потенциальной съемщицы (или съемщика). В самом тексте могут быть спрятаны «маячки» вроде таких: «ищу женщину для долгосрочной дружбы», «сдам комнату в квартире, где живу, тем, кто тоже ходит по дому голым», «есть кровать большого размера», «сексуальных отношений не предусматривается, если только оба этого не захотят» и тому подобные.
Еще один настораживающий момент — не похожие на настоящие снимки квартиры, а словно взятые из интернета или сгенерированные нейросетью. Вполне возможно, что самого жилья у предлагающего его человека нет вовсе, а цель публикации объявления — встреча.
