Если Минск не по карману, можно присмотреться к городам-спутникам. Какие там есть варианты квартир и что по ценам?

26 мая 2026 в 1779795420
Нина Аттеза / «Зеркало»

По данным Национального кадастрового агентства, за год цены на квартиры в Минске выросли на 24%. На этом фоне некоторые покупатели пробуют найти более доступное жилье в городах-спутниках - без потери связи с рабочими местами, инфраструктурой и социальными благами столицы. «Куфар Недвижимость» собрал варианты жилья в таких населенных пунктах.

Смолевичи, 35 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в Смолевичах в каталоге «Куфара» варьируются от 126 021 до 255 341 рубля на вторичном рынке и от 216 058 до 255 340 рублей в новостройке. Самый доступный двухкомнатный вариант жилья в Смолевичах - 82 243 рубля за частный дом.

Например, есть двухкомнатная квартира в доме 2026 года. Ее площадь 60,9 м², из которых жилая - 35,8 м². В жилье раздельный санузел, «современное утепление» - электрическими конвекторами.

Цена - 206 618 рублей, или 75 тыс. долларов.

Там есть и другой вариант в центре - на улице Советской. В этом случае площадь жилья 55,4 м², из которых жилая - 33,5 м². Дом построен в 1999 году, а в 2019-м там провели капремонт.

Указано, что жилье готово к заселению: две изолированные комнаты, просторная кухня, две лоджии, гардеробная и дополнительные места хранения - кладовая и подвал.

Цена - 217 тыс. рублей, или 78 769 долларов.

Дзержинск, 30 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в Дзержинске в каталоге «Куфара» варьируются от 141 656 до 246 500 рублей. Самое доступное двухкомнатное предложение жилья в Дзержинске на данный момент - дом с печным отоплением за 33 007 рублей.

Один из вариантов - жилье площадью 51 м² на третьем этаже в доме 1978 года. В объявлении указано, что в нем заменена сантехника, «новая электроника», теплые полы и кондиционер.

Цена - 225 902 рубля, или 82 тыс. долларов.

Другой вариант - в доме 2013 года площадью 57,7 м² (жилая - 31,1 м²). В нем раздельный санузел, есть лоджия. Квартиру продают с мебелью и техникой.

Цена - 200 тыс. рублей, или 72 598 долларов.

Фаниполь, 16 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в Фаниполе в каталоге «Куфара» варьируются от 200 794 до 249 000 рублей на вторичном рынке и от 239 302 до 244 803 рублей в новостройке. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Фаниполе - 211 691 рубль.

Например, в доме 2011 года на улице Брестской продают квартиру с улучшенной планировкой в 56,5 «квадратов». Окна жилых комнат расположены на разные стороны дома. На полу уложен ламинат, лоджия застеклена, установлены окна ПВХ

Цена - 247 666 рублей, или 89 900 долларов.

Как альтернатива на рынке предложено жилье в 56,7 м² без отделки в доме 2025 года. Есть застекленная лоджия, установлена новая входная металлическая дверь, окна ПВХ по всей квартире, раздельный санузел, установлен бойлер Ariston, а также электрическая система отопления с регулировкой.

Цена - 245 186 рублей, или 89 тыс. долларов.

Заславль, 20 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в этом городе в каталоге «Куфара» варьируются от 118 276 до 217 022 рублей.

Одна из двухкомнатных квартир, выставленных на продажу, находится в каркасном доме 1964 года. Ее площадь 53,4 м².

К квартире примыкает участок 15 соток, где также расположен отдельно стоящий гараж. В ней есть совмещенный санузел, собственный колодец с насосной станцией.

Цена - 217 362 рубля, или 78 900 долларов.

Второй вариант тоже находится в частном доме - 1961 года. Площадь жилья 45 м², есть совмещенный санузел, электричество, вода введена в дом, газовая плита работает от баллона - центральный газопровод проложен по улице. В кухне есть небольшой водонагреватель для мытья посуды.

Цена - 120 500 рублей, или 43 740 долларов.

Логойск, 35 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в Логойске в каталоге «Куфара» варьируются от 92 000 до 233 801 рубля. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Логойске - 92 000 рублей.

Из других вариантов есть двушка на 52,4 «квадрата» на четвертом этаже в доме 2020 года. В ней установлена стеклянная перегородка, которая отделяет кухню от гостиной. Окна выходят на кольцо. Санузел совмещенный.

Цена - 234 167 рублей, или 85 тыс. долларов.

Также продается двухкомнатная квартира на 62,5 м² в доме 2014 года. В ней сделан ремонт, есть лоджия, парковка, рядом лес и речка, до Минска - около 25 минут.

Цена - 211 852 рубля, или 76 900 долларов.

Руденск и Дружный, 40 км от Минска

Цены на двухкомнатные квартиры в каталоге «Куфара» варьируются от 150 800 до 164 000 рублей. Самый доступный вариант двухкомнатного жилья в Руденске - 44 010 рублей за частный дом.

Из выставленных на продажу есть двухкомнатная квартира площадью 53,2 м² на шестом этаже дома 1990 года постройки. Это светлое жилье с раздельными комнатами, обычным ремонтом, ПВХ-окнами и металлической входной дверью. Чистый подъезд, тихий двор, рядом школа, детский сад, магазины и вся необходимая инфраструктура.

Цена - 164 тыс. рублей, или 59 530 долларов.

На улице Чепика предлагают к покупке еще одну двушку. Квартира 53,95 м² находится на восьмом этаже дома 1986 года. Она - с окнами на две стороны и остекленным балконом. Дом после капремонта 2024 года. Состояние жилья - «после проживания квартирантов».

Цена - 165 294 рублей, или 60 тыс. долларов